Bebauungspläne

Öffentliche Auslegung des Entwurfes zur 1. Änderung des Bebauungsplanes "Adlerbahnhof Unterharmersbach" im beschleunigten Verfahren nach § 13a Baugesetzbuch in der Zeit vom 17.04.2023 bis einschließlich 19.05.2023

TypNameDatumGröße
pdf 01. Satzung (134 KB) 14.04.2023 134 KB
pdf 02. Übersichtsplan (531 KB) 14.04.2023 531 KB
pdf 03. Zeichnerischer Teil (869 KB) 14.04.2023 869 KB
pdf 04. Bebauungsplanvorschriften (253 KB) 14.04.2023 253 KB
pdf 05. Begründung (1006 KB) 14.04.2023 1006 KB
pdf 06. Artenschutzrechtliche Abschätzung (646 KB) 14.04.2023 646 KB

Schlusssatz:
Wie in der Amtsblattveröffentlichung vom 06.04.2023 ausgeführt, können Anregungen oder Bedenken bis einschließlich 19.05.2023 schriftlich oder mündlich zur Niederschrift erhoben werden.
 

Öffentliche Auslegung des Bebauungsplan-Entwurfes „Bahnhofsareal“ im beschleunigten Verfahren nach § 13a Baugesetzbuch in der Zeit vom 28.11.2022 bis einschließlich 05.01.2023

TypNameDatumGröße
pdf 01. Öffentliche Bekanntmachung vom 18 November 2022 zur Offenlage des Bebauungsplanentwurfes Bahnhofsareal - Anlage 1 (502 KB) 25.11.2022 502 KB
pdf 02. Satzungstext - Anlage 2 (136 KB) 25.11.2022 136 KB
pdf 03. Übersichtsplan - Anlage 3 (1 MB) 25.11.2022 1 MB
pdf 04. Zeichnerischer Bebauungsplanteil - Anlage 4 (1,6 MB) 25.11.2022 1,6 MB
pdf 05. Planungsrechtliche Text-Festsetzungen und Örtliche Bauvorschriften - Anlage 5 (397 KB) 25.11.2022 397 KB
pdf 06. Begründung mit Darlegung der Umweltbelange - Anlage 6 (1,2 MB) 25.11.2022 1,2 MB
pdf 07. Gutachten zu Betriebs- und Verkehrslärm Dr. Jans vom 05 April 2022 - Anlage 7 (14,1 MB) 25.11.2022 14,1 MB
pdf 08. Artenschutzfachliche Abschätzung Bioplan Dr Boschert - Ergänzung Berger-Areal vom 11 Feb 2022 - Anlage 8 (623 KB) 25.11.2022 623 KB
pdf 09. Untersuchung Reptilien-Eidechsen-Vorkommen Dr. Boschert Bioplan vom 12 Sept 2019 - Anlage 9 (927 KB) 25.11.2022 927 KB
pdf 10. Artenschutzrechtliche Abschätzung Dr Boschert Bioplan vom 22 Okt 2018 - Anlage 10 (927 KB) 25.11.2022 927 KB
pdf 11. Luftbildauswertung Kampfmittelbelastung LBA GmbH - Anlage 11 (2,2 MB) 28.11.2022 2,2 MB
pdf 12. Ingenieurbüro Wald + Corbe zur Plangebietsentwässerung - Anlage 12 (80 KB) 25.11.2022 80 KB
pdf 13. Schleppkurvenzeichnung Feuerwehrfahrzeug - Anlage 13 (239 KB) 25.11.2022 239 KB
pdf 14. Schleppkurvenzeichnung Transporter Ing.büro Wald und Corbe - Anlage 14 (306 KB) 25.11.2022 306 KB
pdf 15. Schleppkurve LKW mit Gehwegüberfahren - Anlage 15 (248 KB) 25.11.2022 248 KB
pdf 16. Schleppkurve LKW ohne Gehwegüberfahren - Anlage 16 (251 KB) 25.11.2022 251 KB

Wie in der Amtsblattveröffentlichung vom 18.11.2022 ausgeführt, können Anregungen oder Bedenken bis einschließlich 05.01.2023 schriftlich oder mündlich zur Niederschrift erhoben werden.

Öffentliche Auslegung des Entwurfs zur zweiten Änderung des Bebauungsplanes „Alter Dorfkern Unterentersbach“ mit örtlichen Bauvorschriften im beschleunigten Verfahren nach § 13a Baugesetzbuch in der Zeit vom 08.08.2022 bis einschließlich 09.09.2022

Der Gemeinderat der Stadt Zell am Harmersbach hat am 25.07.2022 in öffentlicher Sitzung den folgenden Entwurf zur zweiten Änderung des Bebauungsplanes „Alter Dorfkern Unterentersbach“ mit örtlichen Bauvorschriften nach § 2a BauGB gebilligt und beschlossen, diesen nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.

TypNameDatumGröße
pdf 01. Satzungsentwurf - Anlage 1 (154 KB) 29.07.2022 154 KB
pdf 02. Übersichtskarte - Anlage 2 (5,1 MB) 29.07.2022 5,1 MB
pdf 03. Bebauungsvorschriften - Anlage 3 (254 KB) 29.07.2022 254 KB
pdf 04. Begründung - Anlage 4 (1,1 MB) 29.07.2022 1,1 MB
pdf 05. Natur- und artenschutzrechtliche Bewertung - Anlage 5 (360 KB) 29.07.2022 360 KB

Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Gewerbegebiet Keramikareal II"

Der Gemeinderat der Stadt Zell am Harmersbach hat am 21.02.2022 in öffentlicher Sitzung den folgenden vorhabenbezogenen Bebauungsplan mit Vorhaben- und Erschließungsplan für das Gebiet „Gewerbegebiet Keramikareal II“ gemäß § 10 Baugesetzbuch als Satzung beschlossen. Mit der Veröffentlichung im Amtsblatt am 04.03.2022 ist der Bebauungsplan rechtlich in Kraft getreten.

Der Bebauungsplan „Ziegelfeld III“ in der Fassung der 2. Änderung tritt am 17.12.2021 mit dieser ortsüblichen Bekanntmachungnach § 10 Abs. 3 BauGB in Kraft.

Offenlage des Bebauungsplanentwurfes "Gewerbegebiet Keramikareal I" nach § 3 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB) vom 27.11.2017 bis einschließlich 29.12.2017:

TypNameDatumGröße
pdf 01. Bekanntmachung Amtsblatt (343 KB) 23.11.2017 343 KB
pdf 02. Satzung (900 KB) 23.11.2017 900 KB
pdf 03. Übersichtskarte (672 KB) 23.11.2017 672 KB
pdf 04. Zeichnerischer Teil (691 KB) 23.11.2017 691 KB
pdf 05. Planungsrechtliche Festsetzungen und Örtliche Bauvorschriften (5,5 MB) 23.11.2017 5,5 MB
pdf 06. Begründung (708 KB) 23.11.2017 708 KB
pdf 07. Gutachten Dr Jans zur Lärm-Emmissionskontigentierung (5,7 MB) 23.11.2017 5,7 MB
pdf 08. Umweltbericht Dr Winski (975 KB) 23.11.2017 975 KB
pdf 09. Bericht Dr Boschert BIOPLAN zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (6,2 MB) 23.11.2017 6,2 MB
pdf 10. Ingenieurgeologisches Gutachten ifag Dipl-Geologe Seitz (12,3 MB) 23.11.2017 12,3 MB
pdf 11. Zusammenstellung Abwägungsvorschlag Stellungnahmen frühzeitige Beteiligung (479 KB) 23.11.2017 479 KB
pdf 12. Bestandsplan zum Umweltbericht (236 KB) 23.11.2017 236 KB
pdf 13. Einzelhandelsgutachten Dr Acocella (9,5 MB) 23.11.2017 9,5 MB

Anregungen oder Bedenken können bis einschließlich 29.12.2017 schriftlich oder mündlich zur Niederschrift erhoben werden.

Bebauungsplanänderung "Unterer Hillig IV" rechtsverbindlich seit 18.08.2017:

TypNameDatumGröße
pdf 01. Satzungen (23 KB) 14.03.2018 23 KB
pdf 02. Übersichtsplan (293 KB) 14.03.2018 293 KB
pdf 03. Zeichnerischer Bebauungsplanteil (609 KB) 14.03.2018 609 KB
pdf 04. Schriftliche Festsetzungen-1 (60 KB) 14.03.2018 60 KB
pdf 05. Begründung (335 KB) 14.03.2018 335 KB

Bebauungsplan "Ortsdurchfahrt Unterharmersbach (L94)", rechtsverbindlich seit 12.05.2017:

3. Änderung des Bebauungsplanes "Bruch - Wiesmenfeld", rechtsverbindlich seit 12. Mai 2017:

TypNameDatumGröße
pdf Amtsblattveröffentlichung (289 KB) 15.03.2018 289 KB
pdf Bebauungsplan Satzung (239 KB) 15.03.2018 239 KB
pdf Gemeinsame Begründung (556 KB) 15.03.2018 556 KB
pdf Übersichtsplan (4,1 MB) 15.03.2018 4,1 MB
pdf Zeichnerischer Teil des Bebauungsplanes (283 KB) 15.03.2018 283 KB
pdf 01. Zeichnerischer Teil des Bebauungsplanes (283 KB) 15.03.2018 283 KB
pdf 02. Gemeinsame Begründung (556 KB) 15.03.2018 556 KB
pdf 03. Übersichtsplan (4,1 MB) 15.03.2018 4,1 MB
pdf 04. Bebauungsplan Satzung (239 KB) 15.03.2018 239 KB
pdf 05. Amtsblattveröffentlichung (289 KB) 15.03.2018 289 KB

Alter Dorfkern Unterentersbach

Ziegelfeld IV, Fassung vom 23.04.2007

TypNameDatumGröße
pdf 01. Gemeinsame Begründung (97 KB) 15.03.2018 97 KB
pdf 02 Planungsrechtl. Festsetzungen (107 KB) 15.03.2018 107 KB
pdf 03. Zeichnerischer Teil (889 KB) 15.03.2018 889 KB
pdf 04. Zeichn. Teil (Schnitte 1-2) (231 KB) 15.03.2018 231 KB
pdf 05. Zeichn. Teil (Schnitte 3-5) (243 KB) 15.03.2018 243 KB
pdf 06. Gestaltungsplan (557 KB) 15.03.2018 557 KB
pdf 07. Zeichn.Teil (Bestand) (861 KB) 15.03.2018 861 KB
pdf 08. Zeichn.Teil (Maßnahme) (1 MB) 15.03.2018 1 MB
pdf 09. Anhang (764 KB) 15.03.2018 764 KB
pdf 10. Erläuterungsbericht (904 KB) 15.03.2018 904 KB
jpg 11. Übersichtskarte.jpg (872 KB) 15.03.2018 872 KB

Am Ottersgraben: rechtskräftig seit 20.01.2016

TypNameDatumGröße
pdf 01. Satzungsbeschluss (190 KB) 15.03.2018 190 KB
pdf 02. Bebauungsplan-Begründung (4,5 MB) 15.03.2018 4,5 MB
pdf 03.Textlliche Bebauungsplanvorschriften (3,5 MB) 15.03.2018 3,5 MB
pdf 04. Zeichnerischer Teil (1,3 MB) 15.03.2018 1,3 MB

Am Erlenbach: rechtskräftig seit 27.08.2010

TypNameDatumGröße
pdf 01. Begründung (675 KB) 15.03.2018 675 KB
pdf 02. Planungsrechtl. Festsetzungen (73 KB) 15.03.2018 73 KB
pdf 03. Örtliche Bauvorschriften (32 KB) 15.03.2018 32 KB
pdf 04. Hinweise und Empfehlungen (57 KB) 15.03.2018 57 KB
pdf 05. Zeichn. Teil (931 KB) 15.03.2018 931 KB
pdf 06. Zeichn. Teil (Legende) (399 KB) 15.03.2018 399 KB