Bebauungspläne
Öffentliche Auslegung des Entwurfes zur 1. Änderung des Bebauungsplanes "Adlerbahnhof Unterharmersbach" im beschleunigten Verfahren nach § 13a Baugesetzbuch in der Zeit vom 17.04.2023 bis einschließlich 19.05.2023
Schlusssatz:
Wie in der Amtsblattveröffentlichung vom 06.04.2023 ausgeführt, können Anregungen oder Bedenken bis einschließlich 19.05.2023 schriftlich oder mündlich zur Niederschrift erhoben werden.
Öffentliche Auslegung des Bebauungsplan-Entwurfes „Bahnhofsareal“ im beschleunigten Verfahren nach § 13a Baugesetzbuch in der Zeit vom 28.11.2022 bis einschließlich 05.01.2023
Wie in der Amtsblattveröffentlichung vom 18.11.2022 ausgeführt, können Anregungen oder Bedenken bis einschließlich 05.01.2023 schriftlich oder mündlich zur Niederschrift erhoben werden.
Öffentliche Auslegung des Entwurfs zur zweiten Änderung des Bebauungsplanes „Alter Dorfkern Unterentersbach“ mit örtlichen Bauvorschriften im beschleunigten Verfahren nach § 13a Baugesetzbuch in der Zeit vom 08.08.2022 bis einschließlich 09.09.2022
Der Gemeinderat der Stadt Zell am Harmersbach hat am 25.07.2022 in öffentlicher Sitzung den folgenden Entwurf zur zweiten Änderung des Bebauungsplanes „Alter Dorfkern Unterentersbach“ mit örtlichen Bauvorschriften nach § 2a BauGB gebilligt und beschlossen, diesen nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.
Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Gewerbegebiet Keramikareal II"
Der Gemeinderat der Stadt Zell am Harmersbach hat am 21.02.2022 in öffentlicher Sitzung den folgenden vorhabenbezogenen Bebauungsplan mit Vorhaben- und Erschließungsplan für das Gebiet „Gewerbegebiet Keramikareal II“ gemäß § 10 Baugesetzbuch als Satzung beschlossen. Mit der Veröffentlichung im Amtsblatt am 04.03.2022 ist der Bebauungsplan rechtlich in Kraft getreten.
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01. Satzungstext - Anlage 1 (144 KB)
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26.04.2022
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144 KB
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02. Übersichtskarte - Anlage 2 (5,2 MB)
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26.04.2022
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5,2 MB
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03. Gemeinsamer zeichnerischer Teil - Anlage 3 (170 KB)
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26.04.2022
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170 KB
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04. Planungsrechtliche Text-Festsetzungen und Örtliche Bauvorschriften - Anlage 4 (226 KB)
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26.04.2022
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226 KB
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05. VEP Lageplan Anlage 5 (520 KB)
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26.04.2022
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520 KB
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06. VEP Grundriss Anlage 6 (274 KB)
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26.04.2022
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274 KB
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07. VEP Ansichten Anlage 7 (1,1 MB)
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26.04.2022
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1,1 MB
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08. GMA Auswirkungsanalyse vom 25 Juni 2021 - Anlage 8 (4,9 MB)
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26.04.2022
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4,9 MB
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09. Artenschutzrechtliche Abschätzung BIOPLAN Dr Boschert - Anlage 9 (1,4 MB)
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26.04.2022
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1,4 MB
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10. Bestandsplan zum Umweltbericht Dr Winski - Anlage 10 (346 KB)
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26.04.2022
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346 KB
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11. Umweltbericht Dr Winski vom 27 Okt 2021 - Anlage 11 (1,1 MB)
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26.04.2022
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1,1 MB
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12. Gutachten zu den Betriebslärmauswirkungen Dr Jans - Anlage 12 (3,2 MB)
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26.04.2022
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3,2 MB
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13. Begründung - Anlage 13 (835 KB)
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26.04.2022
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835 KB
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14. Schreiben Michael Kempf - Anlage 14 (2 MB)
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26.04.2022
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2 MB
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15. Schreiben Rechtsanwälte Fridrich Bannasch und Partner für Penny Markt GmbH - Anlage 15 (1,7 MB)
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26.04.2022
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1,7 MB
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16. Tabelle Auswertung Stellungnahmen - rechtliche Bewertung - Abwägung - Anlage 16 (350 KB)
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26.04.2022
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350 KB
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17. Auszug Amtsblatt-Ausgabe Freitag 4. März 2022 - Inkrafttreten Bebauungsplan Gewerbegebiet Keramikareal II (65 KB)
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27.04.2022
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65 KB
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Der Bebauungsplan „Ziegelfeld III“ in der Fassung der 2. Änderung tritt am 17.12.2021 mit dieser ortsüblichen Bekanntmachungnach § 10 Abs. 3 BauGB in Kraft.
Offenlage des Bebauungsplanentwurfes "Gewerbegebiet Keramikareal I" nach § 3 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB) vom 27.11.2017 bis einschließlich 29.12.2017:
| Typ | Name | Datum | Größe |
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01. Bekanntmachung Amtsblatt (343 KB)
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23.11.2017
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343 KB
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02. Satzung (900 KB)
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23.11.2017
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900 KB
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03. Übersichtskarte (672 KB)
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23.11.2017
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672 KB
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04. Zeichnerischer Teil (691 KB)
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23.11.2017
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691 KB
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05. Planungsrechtliche Festsetzungen und Örtliche Bauvorschriften (5,5 MB)
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23.11.2017
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5,5 MB
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06. Begründung (708 KB)
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23.11.2017
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708 KB
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07. Gutachten Dr Jans zur Lärm-Emmissionskontigentierung (5,7 MB)
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23.11.2017
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5,7 MB
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08. Umweltbericht Dr Winski (975 KB)
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23.11.2017
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975 KB
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09. Bericht Dr Boschert BIOPLAN zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (6,2 MB)
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23.11.2017
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6,2 MB
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10. Ingenieurgeologisches Gutachten ifag Dipl-Geologe Seitz (12,3 MB)
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23.11.2017
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12,3 MB
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11. Zusammenstellung Abwägungsvorschlag Stellungnahmen frühzeitige Beteiligung (479 KB)
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23.11.2017
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479 KB
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12. Bestandsplan zum Umweltbericht (236 KB)
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23.11.2017
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236 KB
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13. Einzelhandelsgutachten Dr Acocella (9,5 MB)
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23.11.2017
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9,5 MB
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Anregungen oder Bedenken können bis einschließlich 29.12.2017 schriftlich oder mündlich zur Niederschrift erhoben werden.
Bebauungsplanänderung "Unterer Hillig IV" rechtsverbindlich seit 18.08.2017:
Bebauungsplan "Ortsdurchfahrt Unterharmersbach (L94)", rechtsverbindlich seit 12.05.2017:
3. Änderung des Bebauungsplanes "Bruch - Wiesmenfeld", rechtsverbindlich seit 12. Mai 2017:
Alter Dorfkern Unterentersbach
Ziegelfeld IV, Fassung vom 23.04.2007
Am Ottersgraben: rechtskräftig seit 20.01.2016
Am Erlenbach: rechtskräftig seit 27.08.2010
